Új építésű lakások Budapesten – megéri a magasabb ár?
A fővárosi ingatlanpiacon folyamatosnak mondható az új építésű lakások jelenléte, a fejlesztések pedig jelenleg is tartanak. Az lakásárak az utóbbi időben meredeken íveltek felfelé, ezek a modern opciók pedig sokszor az átlagnál is többe kerülnek – kérdés, hogy okkal-e?
Modern ingatlan opciók
A fővárosi ingatlanpiac kifejezetten gazdagnak mondható, ami nem csak az elérhető lakások számában, hanem azok típusában – állapot, kor, méret – is tettenérhető. A belváros polgári lakásait és a sokfelé elérhető panellakásokat talán senkinek nem kell bemutatni, az új építésű lakások budapesti felhozataláról ugyanakkor mindenképpen érdemes beszélni, hiszen ezek közül soknak jelenleg is tart a fejlesztése, így lényegében folyamatos munícióval szolgálnak a helyi ingatlanpiac számára.
Ezek esetében a cél kétségtelenül a prémium minőségű, ám viszonylag elérhető árú lakhatás biztosítása, minél szélesebb rétegek számára. Az ilyen típusú ingatlanok modern építészeti megoldásokkal és magas minőségű műszaki tartalommal igyekeznek kitűnni a tömegből. Az árak terén ugyanakkor magasabb polcon helyezkednek el, akár négyzetméterre bontva, akár összértékben vizsgáljuk a kérdést. Joggal merül fel tehát, hogy érdemes-e ilyen lakást vásárolni?
Korszerű lakhatási lehetőség
A rövid válasz értelemszerűen az, hogy igen. Ezek az ingatlanok ugyanis többségében valóban jó minőségben kivitelezett, átgondolt megoldásokat tükröző opciót jelentenek, a magasabb ár pedig értelemszerűen ezek miatt is indokolt, illetve az újabb ingatlanok alapvetően magasabb piaci értéke is magyarázhatóvá teszi a nagyobb költségeket. Kérdés persze, hogy a vásárlók mekkora kerettel rendelkeznek, illetve, hogy inkább választanak egy kisebb, de modernebb új építésű lakást Budapest lakóparkjaiban, vagy ugyanezért az összegért egy nagyobb, de régebbi opció mellett döntenek.
Piaci szempontból mindkettő rendelkezésre áll, ám az árak tekintetében mostanra kezdenek eltűnni a régen tapasztalható hatalmas különbségek. Az új lakóparkok pedig egyértelműen teret hódítanak a fővárosban, megoldásaikkal és elhelyezkedésükkel olyan vonzó opciót kínálva a piacon, aminek kevesen tudnak ellenállni. A tömegből persze valahogy érdemes kitűnni, a Metrodom új építésű lakások Budapest különböző részein pedig épp erre vállalkoznak.
Minőség és közösség
A Metrodom lakóparkjai kapcsán röviden ezt a két fogalmat emelhetjük ki, ami önmagában talán nem tűnik soknak, ám mégis ezek révén képesek kiemelkedni az egyre nagyobb tömegből. A magas műszaki tartalom és a korszerű építészeti megoldások persze máshol is adottak, ám az itt tapasztalható zöld, természetközeli megoldások, melyek az épületekbe integrálva is megjelennek, már annál ritkábban bukkannak fel a piacon. A közösség építése pedig szintén különleges törekvés.
Egy új építésű lakás Budapesten ugyanis jellemzően teljesíti a korábban már említett, objektív kritériumokat, ám önmagában kevésszer ad közvetlen lehetőséget a közösségi kapcsolatok erősítésére. A Metrodom ebben is élen jár, köszönhetően a különböző közösségi tereknek és integrált, kényelmi megoldásoknak, ami a mindennapokat is leegyszerűsíti. Filozófiájuk szerint ugyanis csak úgy válhat egy lakásból valódi otthon, ha a lakók egy valódi közösséget alkotnak.
